Как проходят торги при банкротстве: этапы и правила

К банкротству прибегают граждане, накопившие большие долги. Задача этой процедуры не только списание задолженности, но и удовлетворение требований кредиторов, которое осуществляется за счет реализации их имущества. Торги при банкротстве — это один из этапов процесса реализации.

О том, как они проводятся, расскажем в этой статье.

Общие положения о торгах

Торги — это процедура, в ходе которой осуществляется продажа имущества.

Они проводятся только в рамках судебного банкротства. Если должник решил банкротиться во внесудебном порядке, то продавать его имущество не будут, поскольку основным условием его проведение является отсутствие активов. Исключение, когда торги не проводятся при судебной процедуре банкротства, составляют случаи, отсутствия у должника имущества или, если оно входит в перечень, определенный ст. 446 ГПК, то есть не подлежит реализации.

Общие правила, по которым проводятся торги, содержатся в Законе “О несостоятельности (банкротстве)”.

Его положения гласят:

1. Организацией торгов занимается финансовый управляющий. При этом в утверждении порядка их проведения принимают участие кредиторы и судебная инстанция.
2. Торги чаще всего проводятся в форме закрытых и открытых аукционов.
3. Информация о проведении торгов находится в открытом доступе. Принять участие в торгах имеет право любое заинтересованное лицо.
4. На торгах могут продавать любое имущество должника: недвижимость, транспортные средства, мебель, оборудование, украшения и другое.
5. Стоимость имущества определяет финансовый управляющий путем привлечения независимого специалиста или изучения рыночной цены на аналогичное имущество.
6. Торги — это конкурентная процедура. Победителем будет признан тот участник, который предложит максимальную стоимость за лот.
7. Денежные средства от реализации имущества поступают в конкурсную массу и идут на погашение требований кредиторов в порядке очередности, предусмотренной законом.

Виды торгов по банкротству

Торги при банкротстве физических лиц могут проводиться в разных форматах. Это могут быть открытые и закрытые аукционы, публичные предложения, прямая продажа.

Первый вид — аукционы. Аукцион является конкурентной процедурой, и начальная стоимость активов может существенно увеличиться в процессе торгов. Однако итоговая цена вряд ли превысит рыночную стоимость имущества.

Если проводится открытый аукцион, участники в режиме реального времени делают ставки на повышение цены лота. Начальный шаг заранее устанавливается организатором. При закрытой форме аукциона каждый участник предлагает свою стоимость лота, которая должна быть ниже установленной. После окончания приема заявок организатор формирует и публикует протокол о допущенных к аукциону участниках.

Публичное предложение — один из самых интересных видов торгов. Здесь, в отличие от аукционов, идет не увеличение цены лота, а снижение. Это обусловлено тем, что необходимо продать имущество, которое не удалось реализовать в ходе первых и вторых торгов. Цена лота снижается до тех пор, пока его не купят.

Прямая продажа — этот вид редко встречается на банкротных торгах. Прямая продажа применима, если стоимость имущества не превышает 100 тыс. р. Согласно нормам действующего законодательства, кредиторы вправе самостоятельно выбрать, каким образом его продавать. ЭТП при прямой продаже не используется. Участники могут лично принести заявки в офис организатора или направить их по почте.

Организация торгов

Торги — это заключительная стадия этапа реализации имущества. Их организацией занимается финансовый управляющий.

О введении этапа реализации имущества суд выносит определение. 

Первый этап — формирование конкурсной массы. В нее включается все имущество должника, в том числе и то, что было выявлено в процессе банкротства. 

Следующий этап — оценка имущества. После того как составлен список имущества, подлежащего реализации, финансовый управляющий проводит его оценку. Для этого он приглашает сторонних специалистов — независимых экспертов.

Оценка активов имеет важное значение. Она необходима для определения начальной стоимости, по которой имущество будет выставляться на торги.

По результатам оценки формируется заключение или отчет. Эти документы могут предоставляться на ознакомление кредиторам и должнику. 

Далее формируются лоты. Это общее количество предметов, объектов и вещей, которые выставляются на торги. По общему правилу все активы банкрота реализуются в составе одного лота. Однако кредиторы наделены правом требовать в судебном порядке раздельной продажи активов. Суд примет положительное решение в двух случаях:

1. Если активы должника слишком разные.
2. Если на первом этапе торгов реализовать их не удалось.

Содержание лота известно заранее. Вся информация размещается на Федресурсе. Каждый участник торгов в любое время может с ним ознакомиться. 

Финансовый управляющий разрабатывает положение о торгах и направляет его в суд. В документе отражаются следующие сведения: порядок, сроки, условия реализации имущества, его первоначальная стоимость, место проведения торгов, организатор торгов, требования к предоставлению заявок.

Далее управляющий публикует информацию о введении процедуры реализации на Федресурсе и газете “Коммерсантъ”. Федресурс — это единая база банкротов. На этом ресурсе есть специальный раздел, посвященный торгам.  В нем обобщаются данные по всем торговым площадкам РФ. Публикация на этом ресурсе дает возможность потенциальным покупателям узнать информацию о проведении торгов. С ней может ознакомиться любое заинтересованное лицо. 

Несмотря на то что Федресурс — это главный сайт, содержащий сведения о банкротстве, торги на нем не проводятся. Они осуществляются на электронных площадках. Их выбором занимается финансовый управляющий.

Он заключает договор с одной из таких площадок. Сведения о ней так же отражаются на Федресурсе.

Этапы торгов

Электронные торги могут проводиться в три этапа: первичные, вторичные и публичное предложение.

Изначально проводятся первичные торги. В данном случае активы должника выставляются впервые. Начальная стоимость определяется на основании данных оценки имущества. Если в ходе первичных торгов будет определен покупатель, то другие виды торгов не применяются.

Повторный аукцион назначается в том случае, если в результате первой попытки продажи не был определен победитель. Такая ситуация может сложиться в случае отсутствия участников. При проведении повторных торгов стоимость лота снижается на 10%.

Последний этап — публичное предложение. Если активы так и не удалось распродать, то торги проводятся на понижение. Стоимость лота снижается на определенный шаг. В отдельных случаях она может составить 10% от рыночной стоимости лота. Имущество достанется тому, кто предложит более высокую стоимость.

Если какое-либо имущество не будет реализовано в процессе торгов, то его предложат в натуральном виде кредиторам. Как правило, такое имущество им мало интересно. Они отказываются от него. Тогда такие вещи возвращаются банкроту.

Как проводится аукцион

Электронные аукционы по продаже имущества обанкротившихся физических лиц проводятся в соответствии с действующим законодательством. Участниками торгов могут быть как физические, так и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

До начала торгов необходимо зарегистрироваться на электронной торговой площадке (ЭТП), где будут проводиться аукционы. При выборе ЭТП следует учитывать ее надежность и репутацию, а также условия проведения торгов. Для участия в торгах необходимо получить электронную цифровую подпись (ЭЦП). ЭЦП можно оформить как для конкретной ЭТП, так и для нескольких площадок.

Выделяют следующие этапы проведения аукциона:

1. Выбор лота. Участник торгов выбирает интересующие его лоты из числа представленных на ЭТП.
2. Подача заявки на участие. Заявка подается в электронном виде через личный кабинет участника на ЭТП. В заявке указываются данные участника, его согласие с правилами проведения торгов, а также размер авансового платежа.
3. Внесение авансового платежа. После подачи заявки на участие необходимо внести авансовый платеж. Этот платеж является подтверждением серьезности намерений участника и возвращается ему в случае, если он не станет победителем торгов.
4. Торги. Аукцион проводится в режиме реального времени. Участники торгов предлагают свои ценовые предложения. Направление ценовых предложений осуществляется в электронном виде, используя специальное программное обеспечение. На подачу ценового предложения отводится определенный промежуток времени.
5. Определение победителя. Аукцион завершается после подачи последнего ценового предложения. Победителем признается участник, предложивший максимальную цену за лот.
6. Заключение договора купли-продажи. После завершения торгов между победителем и организатором аукциона заключается договор купли-продажи. В договоре указываются предмет продажи, цена и другие существенные условия.

После оплаты всей стоимости по договору победитель должен оформить право собственности на приобретенное имущество. Если победитель отказывается вносить сумму, то торги признаются недействительными и проводится повторный аукцион.

Завершение торгов

После того как торги завершены, финансовый управляющий распределяет вырученные средства на погашение текущих расходов и требований кредиторов.

Распределение проходит в следующем порядке:

1. Долги по алиментным обязательствам, а также затраты, связанные с прохождением процедуры банкротства.
2. Расходы, связанные с судебным процессом.
3. Покрытие расходов, связанных с услугами финансового управляющего, а также иных специалистов, привлекаемых в рамках процесса.
4. Удовлетворение требований остальных кредиторов, в том числе залоговых.

Важно: если вырученных денежных средств не хватило на погашение задолженности в полном объеме, оставшиеся долговые обязательства подлежат списанию.

По результатам реализации имущества финансовый управляющий составляет отчет. В нем отражается степень удовлетворения требования каждого из кредиторов. Отчет направляется в суд. На основании него судебная инстанция выносит решение о завершении процесса реализации имущества и списании задолженности с банкрота.

Таким образом, торги — это важный этап процедуры судебного банкротства. Их организация и проведение имеет большое значение. Основная цель, которая преследуется при этом — удовлетворение требований кредиторов, погашение текущих расходов и обязательных платежей.  Она достигается путем продажи имущества должника. Торги в процедуре банкротства — это последний шанс для кредиторов вернуть денежные средства, которые были выданы недобросовестному заемщику. 

Публичные торги являются абсолютно прозрачными. Они также дают возможность участникам приобрести лот по привлекательной стоимости.

Вывод

Торги при банкротстве — ключевой этап, направленный на реализацию имущества должника для удовлетворения требований кредиторов. Они проводятся только в судебном порядке и могут проходить в форме аукционов или публичных предложений. Организацией торгов занимается финансовый управляющий, а средства от продажи имущества идут на погашение долгов. Процедура обеспечивает максимальную прозрачность и справедливость, как для кредиторов, так и для должника.

Часто задаваемые вопросы (FAQ):

1. Что такое торги при банкротстве и зачем они нужны?
   Торги — это процедура продажи имущества должника, проводимая в рамках банкротства с целью удовлетворения требований кредиторов.
2. Какие виды торгов проводятся при банкротстве?
   Торги могут быть в виде аукциона (открытого или закрытого) и публичного предложения. Также может использоваться прямая продажа при небольшой стоимости имущества.
3. Кто организует торги при банкротстве?
   Организацией торгов занимается финансовый управляющий. Он подготавливает все документы и привлекает независимых экспертов для оценки имущества.
4. Как проходит процедура аукциона?
   Участники подают заявки, вносят авансовые платежи и торгуются в режиме реального времени. Побеждает тот, кто предложит максимальную цену за лот.
5. Что происходит, если имущество не было продано на торгах?
   Если имущество не реализуется, его могут предложить кредиторам или вернуть должнику. Остаток долга списывается, если продажи не покрыли все обязательства.